حقوق ثبت (نمونه اسناد) حجتی اشرفی

.

فهرست

بخش اول – اسناد رسمی
قرارداد
موضوع ماده 10 قانون مدنی
قرارداد – نشر کتاب
قرارداد توأم با راهن – تسهیلات بانکی
قرارداد – قرض الحسنه (از بانک)
قرارداد – مشارکت مدنی (با بانک)
قرارداد – فروش اقساطی (از بانک)
قرارداد توأم با وثیقه – شهرکهای صنعتی (با بانک)
قرارداد توأم با راهن – اجرای طرح (با بانک)
حق انتفاع
موضوع ماده 40 قانون مدنی
حق انتفاع – سکنی عمری
حق انتفاع – سکنی رقبی
حق انتفاع – رقبی / تصدیق علامت تجاری
وقف
موضوع ماده 55 قانون مدنی
وقف – برای موسسه آستان مقدس امام (ره)
وقف - عام
وقف – خاص
حبس ملک
حق ارتفاق
موضوع ماده 93 قانون مدنی
حق ارتفاق – عبور از راه
اثر معاملات (تعهدات)
موضوع ماده 221 قانون مدنی
تعهد - استخدامی (در شرکت خصوصی)
تعهد – عدم مسافرت
تعهد توأم با رهن – فرصت مطالعاتی دانشگاهی
تعهد توأم با رهن – دانشجویان ارزبگیر از وزارت بهداشت درمان و آموزش پزشکی
تعهد – دانشجویان عازم به خارج برای تحصیل با هزینه شخصی به وزارت فرهنگ و آموزش عالی
شرط
موضوع مواد 234 و 244 و 245 قانون مدنی
اسقاط شرط فعل – رفع ممنوعیت 5 ساله
اسقاط و زوال شرط – رفع تعلق منافع
اسقاط خیار شرط – رفع تعلق منافع و رفع حق فسخ
مال غیر یا معاملات فضولی
موضوع مواد 247 و 248 قانون مدنی
ابطالیه
تنفیذیه
وفاء به عهد (ذمه)
موضوع ماده 271 قانون مدنی
ذمه – مطلق
ذمه – با ضامن
ذمه – توأم با رهن
اقاله
موضوع ماده 283 قانون مدنی
اقاله – فسخ مبایعه
تفاسخ و فک
تفاسخ وکالت بلاعزل
اقاله و فسخ در غیاب مالک فعلی
ابراء
موضوع ماده 289 قانون مدنی
ابراء – تأدیه دین
تبدیل تعهد
موضوع ماده 292 قانون مدنی
تبدیل تعهد – موضوع بند اول ماده 292 قانون مدنی
تبدیل تعهد - موضوع بند اول ماده 292 ق.م
تبدیل تعهد - موضوع بند اول ماده 292 ق.م
الزامات بدون قرارداد
موضوع ماده 301 قانون مدنی
اعاده مالکیت – تملیک ید سابق
اتلاف - تسبیب
موضوع مواد 328 و 331 قانون مدنی
رسید خسارات – ایجاد طرح عمرانی
پیش فروش ساختمان
موضوع ماده یک و تبصره ماده 1 قانون پیش فروش ساختمان
پیش فروش آپارتمان توسط مالک ساختمان
پیش فروش آپارتمان توسط مستأجر ملک با حق احداث و تعلق اعیانی
پیش فروش آپارتمان توسط سرمایه گذار با حق فروش از طریق احداث
پیش فروش آپارتمان در مقابل عوض غیرمنقول
بیع قطعی
موضوع ماده 338 قانون مدنی
بیع قطعی – اتومبیل نقد و تحویل شده
بیع قطعی توأم با رهن – اتومبیل (نقد و اقساط)
بیع قطعی – املاک در جریان ثبت
بیع قطعی – توأم با وکالت برای انتقال تلفن منصوبه
بیع قطعی – با سر قفلی مغازه تخلیه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودن
بیع قطعی توأم با رهن – تحویل شده و (نقد و اقساط)
بیع قطعی توأم با رهن – تحویل نشده و (نقد و اقساط)
بیع قطعی توأم با رهن – با رضایت شریک ملک (شفیع)
بیع قطعی – طرحهای شهرداری (با تعهد تخلیه و تحویل)
انتقال قطعی – صداق غیرمنقول
انتقال قطعی اجرائی دادگاهها
موضوع مواد 4 و 19 و 137 و 143 و 145 قانون اجرای احکام
انتقال قطعی – تلفن ناشی از اجرای دادنامه الزام به تنظیم سند
انتقال قطعی – (سرقفلی) ناشی از اجرای دادنامه الزام به تنظیم سند
انتقال قطعی – (آپارتمان) ناشی از اجرای دادنامه الزام به تنظیم سند
انتقال قطعی (سرقفلی) ناشی از مزایده در اجرای احکام
انتقال قطعی – (تلفن) ناشی از مزایده در اجرای احکام
انتقال قطعی (خانه) ناشی از مزایده در اجرای احکام
انتقال اجرائی ثبتی
موضوع ماده 34 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و آئین نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی
انتقال اجرائی – ناشی از اجرای سند رهنی
بیع شرط
موضوع ماده 458 قانون مدنی
بیع شرطی – اصل مالکیت
بیع شرطی – مازاد
معاوضه
موضوع ماده 464 قانون مدنی
معاوضه – خانه با آپارتمان
اجاره
موضوع مواد 466 و 512 قانون مدنی
اجاره – محل مسکونی
اجاره – محل تجاری / اداری با واگذاری سرقفلی از سوی موجر
اجاره – محل تجاری / اداری بدون اخذ سرقفلی از سوی موجر
اجاره – محل تجاری / اداری که سرقفلی از سوی مستأجر قبلی واگذار شده
اجاره – محل مسکونی مشاع
اجاره – به شرط تملیک
اجاره محل مسکونی با قائم مقامی دادگاه
اجاره – محل تجاری / اداری با قائم مقامی دادگاه
اجاره – محل تجاری / اداری بدون سرقفلی یا قائم مقامی دادگاه
اجاره رحم
مزارعه
موضوع ماده 518 قانون مدنی
مزارعه – زمین مزروعی
مُساقات
موضوع ماده 543 قانون مدنی
مساقات – درختان باغ
مُضاربه
موضوع ماده 546 قانون مدنی
مضاربه – تجارت
جُعاله
موضوع ماده 561 قانون مدنی
جُعاله – رنگ آمیزی و نقاشی ساختمان
تقسیم
موضوع ماده 589 قانون مدنی
تقسیم نامه – ارث و ماترک
تقسیم نامه – آپارتمانها و انباری و پارکینگ به موجب صورتمجلس تفکیکی
ودیعه (امانت)
موضوع ماده 607 قانون مدنی
ودیعه (امانت) – باغچه امانی
عاریه
موضوع ماده 635 قانون مدنی
عاریه – آپارتمان
قرض
موضوع ماده 648 قانون مدنی
قرض الحسنه توأم با رهن
وکالت
موضوع ماده 656 قانون مدنی
وکالت – امور اداری
وکالت – امور اداری ، کسبی و صنفی
وکالت – ارز دانشجوئی و رهن مربوطه
وکالت – انشعاب آب و برق
وکالت – انشعاب گاز
وکالت – اقامه دعوی
وکالت – اعلام جرم چک بلامحل
وکالت – صدور اجرائیه ثبتی چک بلامحل
وکالت – شماره گذاری اتومبیل
وکالت – بازنشستگی / بازخرید
وکالت – گذرنامه
وکالت – حساب جاری در بانک مربوطه
وکالت – حسابهای بانکی
وکالت – حساب جاری خاص در بانک مربوطه
وکالت – حسابهای پس انداز ، قرض الحسنه و سپرده
وکالت – حقوق (مستمری / بازنشستگی)
وکالت – صندوق امانات بانکی
وکالت – صندوق پُست
وکالت – احداث بنا با مشارکت بانک
وکالت – پروانه ساختمان و احداث بنا
وکالت – پروانه ساختمان و پایان کار
وکالت – بیمه نمودن در شرکتهای بیمه
وکالت – بورس اوراق بهادار
وکالت – موافقتنامه اصولی
وکالت – کابوتاژ کالا
وکالت – کابوتاژ کامیون
وکالت – گشایش حساب ارزی – ثبت سفارش و ترخیص کالا
وکالت – ترخیص و پاساوان کالاها
وکالت – ترخیص به بانک ملی ایران
وکالت – مرجوع نمودن از گمرک
وکالت – امور مالیاتی
وکالت – مالیات تعاون ملی
وکالت – پاسخ استعلامیه های سرقفلی
وکالت – پاسخ استعلامیه ها و اخذ پایان کار
وکالت – تأدیه دیون
وکالت – وصول مطالبات
وکالت – وصول وجه چک
وکالت – اخذ دیه یا ارش
وکالت – امور تجاری
وکالت – امور زراعی
وکالت – امور تولیت
وکالت – فسخ یا اقاله
وکالت – خرید اتومبیل
وکالت – خرید اتومبیل دانشجوئی از خارج
وکالت – خرید یا اجاره به شرط تملیک اتومبیل و در رهن گذاردن
وکالت – خرید اتومبیل خاص
وکالت – خرید هر سیستم اتومبیل
وکالت – خریداری تلفن
وکالت – خرید املاک و میاه
وکالت – فروش اتومبیل
وکالت – فروش فیش تلفن
وکالت – درخواست پلاک جدید کشوری اتومبیل
وکالت – تغییر و اخذ پلاک کشوری و فروش اتومبیل
وکالت – شرکت لیزینگ
وکالت – فروش امتیاز تلفن (با اسقاط حق عزل)
وکالت – امور اداری موبایل
وکالت – انتقال فیش موبایل
وکالت – انتقال موبایل
وکالت – انتقال پی جر
وکالت – انتقال سرقفلی (با اسقاط حق عزل)
وکالت – انتقال پروانه کسب
وکالت – فروش ملک
وکالت – تفاسخ وکالت
وکالت – مرکب (کلی مختصر)
وکالت – فروش کلی و مختصر
وکالت – خاص موردی
وکالت – مرکب (کلی)
وکالت – مشروح و کلی
وکالت – مرکب (مشروح و کلی)
وکالت – فروش املاک در جریان ثبت موضوع ماده 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت
وکالت – کلی ارسالی از خارج از کشور
عزل نامه مستقیم وکیل وکالتنامه ای که در خارج از کشور اعطاء شده
عزل نامه مع الواسطه وکیل وکالتنامه ای که در خارج از کشور اعطاء گردیده
استعفای وکیل وکالتنامه ای که در خارج از کشور اعطاء شده
وکالت – واگذاری پارکینگ
وکالت – اختیارنامه و تنفیذیه وکالت
وکالت – امضاء سند قبلی
وکالت – اجاره نمودن
وکالت – فسخ اجاره از سوی مستأجر
وکالت – اجاره دادن
وکالت – فسخ اجاره از سوی موجر
وکالت – تأسیس شرکت
وکالت – به ثبت رسانیدن شرکت
وکالت – انتقال سهام شرکت
وکالت – اداره امور شرکت و امضاء
وکالت – حق شرکت در مجامع عمومی
وکالت – تأسیس شرکت و حق امضاء و دریافت وام
وکالت – اختیار تفکیک و تقسیم
وکالت – تقسیم ماترک متوفی
وکالت – گواهی حصر وراثت
وکالت – تصفیه شرکت
وکالت – انحلال شرکت
وکالت – صلح با حق اقاله و تعلق منافع
وکالت – رهن و وثیقه قرار دادن
وکالت – صدور اجرائیه و قبول تملیک رهنیه
وکالت – خرید ملک و در رهن نهادن
وکالت – اخذ وام از بانک
وکالت – صلح و سازش
وکالت – بر هم زدن نامزدی
وکالت – ازدواج دائم
وکالت – اجرائیه مهریه (صداق)
وکالت – طلاق دادن زن
وکالت – طلاق گرفتن مرد
وکالت – درخواست شناسنامه
وکالت – سرپرستی و حضانت طفل
وکالت – امضاء اقرارنامه و تعهد
وکالت – تفویض قسمتی یا تمام وکالت
وکالت – تفویض کلی وکالت
وکالت – تفویض نامه
وکالت – عزل نامه
وکالت – استعفاءنامه
وکالت – گواهی حصر وراثت ، تنظیم اقرارنامه وصول بهای ثمینه اعیانی
وکالت – گواهی حصر وراثت ، تنظیم اقرارنامه وصول بهای ربع اعیانی
وکالت – قبول انتقال اجرائی و فروش آن
وکالت – خرید و فروش موارد خریداری
ضمان عقدی
موضوع ماده 684 قانون مدنی
ضمان – ضمانت از دین
ضمان – ضمانت برای تبدیل تأمین اموال
تضمین سردفتری
موضوع ماده 17 قانون دفاتر اسناد رسمی
تضمین سردفتر قبل از انتصاب
تضمین دفتریار قبل از انتصاب
حواله
موضوع ماده 724 قانون مدنی
حواله – برای دین
کفالت
موضوع ماده 734 قانون مدنی
کفالت برای آزادی متهم
صلح
موضوع ماده 752 قانون مدنی
صلح – دعوی
صلح – سرقفلی از سوی موجر (مالک)
صلح – سرقفلی از سوی مستأجر
صلح – امتیاز تلفن
صلح – فیش تلفن
صلح – تلفن همراه (موبایل)
صلح – اموال منقول
صلح – فیش مسافرت زیارتی
صلح – برق و آب و گاز
صلح – مطالبات سند رهنی
صلح – حقوق خصوصی ناشی از جرم طرف
صلح – بلاعوض
صلح – محاباتی
صلح – با شرط عدم معامله (مادام العمر)
صلح – با تعلق منافع
صلح – با وجود رهن بانک
صلح – مشاعی (بدون حق شفعه)
صلح – با تعلق منافع و حق اقاله
صلح – توأم با رهن جهت برقراری نفقه برای شخص ثالث
صلح – انتقال دادن مهریه (صداق)
صلح – سهام شرکت
صلح – ثبت علامت
صلح – اجازه انتقال حق سرقفلی
رهن
موضوع ماده 771 و 787 قانون مدنی
رهن – تصرف
رهن – تضمین ابوابجمعی
تبدیل رهن – به رهینه دیگر
رهن – فک رهن
رهن – اقرار به فک رهن
فک رهن (تفاسخ و فک)
هبه
موضوع ماده 795 قانون مدنی
هبه – از مواد رجوع
هبه – معوض (از موارد قطعی)
اخذ به شفعه
موضوع ماده 808 قانون مدنی
اسقاط حق شفعه
وصایا
موضوع مواد 825 و 826 و 829 و مواد 1188 لغایت 1194 قانون مدنی
وصیت تملیکی
وصیت عهدی – مراسم تجهیز و تکفین و تدفین موصی و تقسیم ما ترک
وصیت عهدی – حبس (ثلث مؤید)
وصیت عهدی – ثلث برای همسر
وصیت عهدی – ثلث برای فرزند خوانده
وصیت – رجوع از وصیت
نصب وصی برای طفل
ارث
موضوع ماده 947 قانون مدنی
اعلام رسید – درباره ثمنیۀ ارث
تابعیت و استملاک بیگانه
موضوع مواد 8 و 976 و 983 و 988 قانون مدنی
تعهد – تبعه بیگانه برای استملاک
تعهد – ورثه تبعه بیگانه برای استملاک
تعهد – برای قبول تابعیت ایرانی و اشتغال
تعهد – برای ترک تابعیت ایرانی
تعهد – برای ترک تابعیت و عهده دار شدن بدهی
اقامتگاه
اعلام تغییر اقامتگاه
نکاح (ازدواج)
موضوع ماده 1062 قانون مدنی
اجازه پدر – برای ازدواج دختر
سند ازدواج – مطابق نمونه ثبت
تعهد – تبعه خارجه برای ازدواج با زن ایرانی
اقرار به زوجیت
انتقال قطعی گرفتن (صداق غیرمنقول)
اجازه اشتغال به همسر
رسید مَهریه (صداق)
اصلاحیه مطالبه مهریه از (عندالقدره و الاستطاعه) به (عندالمطالبه زوجه)
صلح حقوق – انتقال دادن مهریه (صداق)
اقرار – نداشتن همسر
نکاح (ازدواج) منقطع
موضوع ماده 1075 قانون مدنی
اقرارنامه زوجیت منقطع
طلاق (متارکه ، جدایی)
موضوع ماده 1143 قانون مدنی
بذل مدت – در نکاح منقطع
طلاقنامه – خلع نوبت اول (از سوی زن)
طلاقنامه – رجعی نوبت اول(از سوی مرد)
بذل صداق غیرمنقول
رجوع به ما بذل غیرمنقول – در طلاق خلع / مبارات
رجوع به ما بذل منقول – در طلاق خلع / مبارات
رجوع در طلاق رجعی
اولاد - نسب
موضوع مواد 1158 لغایت 1161 قانون مدنی
تأیید اَبوّت – پدر شدن
اجاره رَحِم
نصب قیم
موضوع ماده 1233 قانون مدنی
رضایت برای قیم شدن همسر
اقرار
موضوع ماده 1259 قانون مدنی
اقرار – تشرف به دین مقدس اصلام
اقرار – نداشتن همسر (کوتاهترین سند)
اقرار – اصلاحی – (اصلاح حد ملک)
اقرار – ماهیت دعوی
اقرار – بازخرید سابقه خدمت کارگر
اقرار فک رهن – وصول وجه و فک رهن
اقرار – سقوط دعوی
اقرار – رضایت در مرحله بازپرسی برای متهم به مشارکت در قتل
اقرار – رضایت در مرحله رسیدگی دادگاه
اقرار – رضایت درباره چک بلامحل در مرحله دادسرا
اقرار – رضایت درباره چک بلامحل در مرحله رسیدگی دادگاه
اقرار – کسر پارکینگ از یک واحد و اضافه کردن به واحد دیگر
اقرار – کسر پارکینگی از پارکینگ ها و الحاق به دیگر واحد
بخش دوم – اسناد عادی
موضوع ماده 1291 قانون مدنی
قرارداد – مشارکت مدنی خصوصی
قولنامه – معامله ملک
مبایعه نامه قطعی – ملک
صلحنامه – سرقفلی
ترک نامه - ارثیه